有人说，“看一家房地产开发公司营销策划实力怎样，关键词落在‘发布会’上。”一场发布会，不但能让人直观地看到新品、听到新声，最重要的是，它能够反映一个开发商的综合实力。

2019过半，我们一同回望过去的半年，沈阳的房地产市场异常活跃。土地市场回暖之后的迅速爬坡，不但出现了18300元/建筑平方米的高价地块，还有8宗限地价摸顶成交土地，甚至到达竞产权无偿移交阶段。房地产售价也不容小觑，新楼盘平均单价已破万，作为刚需为主的苏家屯均价都在8445元/平，与半年前沈阳楼市均价9127元/平相仅差682元。

除此之外，那些精彩的发布会瞬间，也令人印象深刻、记忆犹新，且比起形式，上半年的发布会更加注重内涵……

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军马未动，粮草先行！华润融合了多种运营思路！

2019年4月29日，华润置地公元九里的产品发布会在沈阳君悦酒店举行。与其他发布会不同的是，本次发布会不仅将项目的具体信息对外释放，同时15家商业代表也系数到场，其中包括万象影城、肯德基、威士顿、梦郎、伊顿国际幼儿园等不同行业的大品牌。

发布会上，我们可以从品牌到区域，从产品到园林，很形象地看到一个会展板块全新项目的立体呈现。

亮点一：从品牌入手，详解13年华润置地入沈的历史轨迹

公元九里的产品发布会上，华润置地沈阳公司总经理李春展亲自站台，足见其对于项目的重视程度。在13年深耕里，华润置地指始终紧跟城市规划的步伐，敏锐洞察城市前进的动力点，以前瞻的眼光打造了凯旋门、崑崙御、幸福里等区域标杆作品，展现了精准的择址能力。

亮点二：以“赏、寻、琢、筑”实现产品的精细化解读

上海日清建筑设计的总建筑师董俊杰从建筑的角度解读了公元九里的匠心独运。董俊杰通过“赏、寻、琢、筑”四大功能详细解读了公元九里的建筑优势；凭借对于产品的精细化研究和深度剖析，还原了公元九里的一副建筑画卷，也让到场的人真切的认识到项目的巨大优越性。

亮点三：从景观园林入手，实现居住仪式感的全新定位

表里都会（北京）景观规划设计咨询创始人王铮健先生的解读则让来宾理解了一个有品位的景观园林的舒适性。公元九里承袭九里系品质标准，将皇家礼序与江南园林融汇，既有皇城文化的居住仪式感，又有公园生活的乐居体验感，同时细致考量现代人的生活需求。

亮点四：公元九里的不一样——商业护航，酒店保驾

除了社区居住的舒适性，华润置地也考虑园区业主的生活配套需求，为公元九里规划了风情商业街及建筑面积约11000㎡社区mall，以商业领军者的风范，填补区域商业空白。

亮点五：“粮草先行”的发布会新内容，让更多人感受项目的真诚

为了打消很多人的疑虑，也是此次发布会的点睛之笔，公元九里邀请了多个商家为发布会站台。本次盛典的商业启动仪式邀请到了万象影城、肯德基、威士顿、梦郎、伊顿国际幼儿园、李晶舞蹈、好利来、四川商会饮食协会、陈火锅、大喜屋、赛百味、辽宁海外国际旅行社、鹿角巷等众多知名品牌的到场助力，为未来的美好生活赋予了更多想象的空间。

一场发布会，融合了很多运营思路。除了华润置地对于建筑品质的孜孜不倦外，更在于其对于未来发展思路的清晰理解。品牌、产品、园林以及商业的全方位把握，实现项目赋予会展板块的全新价值赋能，这便是华润置地的魅力。

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碧桂园，在沈阳故宫有话说……

5月10日，碧桂园在故宫通天广场举办的“印记辽宁”碧桂园辽宁区域2019品牌发布会。发布会现场，碧桂园与城市一起见证了美好，同时也为我们讲述了属于这片沃土之上的文化故事，与我们共赴一场文化之旅——

发布会要从文化与感动开始讲起

在发布会正式开始之前，前来参加发布会的嘉宾可以在广场上欣赏到碧桂园特意准备的名人大家的书画作品真迹。

柳公权的《献之曰》、苏轼的《寒食帖》、张大千的《菊花图》、宋徽宗赵佶的瘦金体真迹、陈少梅的《仕女图》等均有展出，这些作品均来自故宫博物院、辽宁博物馆或台北博物馆。这些名人字画齐聚碧桂园“印记辽宁”发布会，体现了碧桂园将更多的文化内涵和享受传递给沈城人民的美好祝愿。

“2019碧桂园，美好生活进万家”

碧桂园进驻辽宁13年，累计上税52亿，创造的就业岗位达到2200余个……可见，碧桂园带给辽宁人民的不仅仅是一个个品质建筑，更是千家万户的美好生活。发布会上，周成斌解读了辽宁历史文化的厚重，同时也畅想了碧桂园作为美好生活倡导者的未来。

文化是民族兴盛的根本，美好则是城市成长的根本。今天，碧桂园通过此次发布会，用实际行动向文化致敬，也让最潮流的创新技术与古老情怀结缘，让4300万辽宁人民在这座丰沃的土壤之上，感受更多的美好。

厚重的文化底蕴与炫酷的时代科技，在这里完美交融

发布会上，碧桂园邀请到了齐白石第二代嫡传弟子苗德志亲临盛典，讲述意义深邃的辽宁文化。苗教授还特意展出并向在场的嘉宾们解读了清·郎世宁的《十骏图》之赤花鹰，带我们走进清宫画师的艺术造诣，品味中国传统书画艺术，发现生活中美好的事物。

如果说文化是这片土地丰沃的土壤，那么先进的技术，则代表着城市的未来。碧桂园带来的一段超感官的炫酷黑科技，在这一晚解锁了故宫的高光时刻。这是3DMAPPING技术首献东北，先进的3D技术与厚重的文化交织在一起，不仅点亮了今晚的故宫，同时也加强了传承与发扬辽宁文化的决心。

碧桂园“共建美好文化社区”启幕，让爱走进万家

碧桂园以社会服务先行者的身份，通过品牌影响力，以广大业主为依托，将美好的种子传播至整个城市，让文化在每一个家庭里生根成长、发扬光大。为此，碧桂园提出了关于美好的十条公约，以精良的作品满足人们对品质居住的追求，以社会公益行动对美好生活进行倡导。

四大产品系、五大新项目，待看碧桂园如何升级2019

本次发布会的重头戏当属2019年，碧桂园四大产品系、五大新项目。碧桂园辽宁区域副总裁李丽介绍道，“全新谱系·印记辽宁”，碧桂园辽宁区域锦城系、御品系、峯华系、雍璟系，四大产品系2.0时代领誉出世，以美学主张、人本主张、需求主张、择址主张、装配主张、智能主张六大主张，勾勒出未来碧桂园全新产品系为辽宁人居带来的新篇章。

“践行城市美好，引领万家幸福”，碧桂园从期待中走来，带我们领略了一段别出新意又底蕴深厚的旅程。未来，期待碧桂园在2019年，深耕巨梦，势起辽宁。

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龙湖，用一场发布会与未来相遇

2019年5月15日，“未来无限”2019沈阳龙湖产品发布盛典在沈阳体育馆正式启幕。这场发布会汇聚了全城目光，不仅将龙湖双珑原著、龙湖舜山府两个项目的具体项目信息对外释放，还揭开了于洪新城81号地块及文化路地块的项目案名，从品牌到项目，从园林到户型，从精装到服务，龙湖可谓是细致入微。

龙湖匠心深耕讲述品牌发展轨迹

本次发布会依旧延续龙湖以往的特色，走进发布会现场，点点星光，浩如烟海，而随着屏幕上倒计时的临近，龙湖此次的发布会在一场绚烂多彩、动感十足的灯光秀中拉开帷幕。一舞《颠覆想象》，演绎开天辟地的传奇，裸眼3D沈城首秀，在垂直视听中，以另一个角度看世界。一舞毕，龙湖沈阳公司高层领导深情解读了龙湖进驻沈阳后，于沈阳铁西、浑南多个区域开疆扩土的心路历程。

颠覆想象现在见未来

在本次发布会上，龙湖宣布了其新产品的众多全新改变：如1.0墅制洋房，双层地下赠送，三层墅制生活，龙湖以别墅专家之名，重新定义洋房；2.0曜居叠墅，在私密、功能、尺度层面进行了深度的考量，旨在刷新城市人居标杆；悦居精装，打造龙湖5S精装体系，全屋50余项魔鬼细节、6大项20余分项系统升级充分考量细节，全面精致生活；呈现五维园林谧境，以严苛的选材和施工成就优质园林，为每位业主营造尊崇私属感及功能分区……

案名发布不负期待

入沈十年，龙湖用一场场充满科技感的发布会，向我们展示了龙湖对于这座城市的诚意和匠心。龙湖集团不断深耕城市，为沈阳城市的发展添砖加瓦，同时深研人居，为沈阳住宅市场带来了新的革新。

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产城融合模式之下，城市和生活正在发生蝶变

首府未来城，以一场发布会诠释美好，讲述未来

5月23日下午，“伟大的时代，伟大的你”万科首府未来城智慧产业生态圈战略发布会如约而至。当沈阳正朝着新时代的方向发展，万科以"智慧产业生态圈"战略和首府未来城的落定，开启了品牌乃至整个城市全新的伟大时代。这是一场科技感十足的发布会，也是一封来自未来的信笺。

首府未来城作为皇姑区首个产城融合项目，作为“产城融合新路径”的探索者，正在以技术智慧场景、城市更新、教育变革、社群组织改变着皇姑区的发展轨迹，精研皇姑，智慧未来。对于区域，首府未来城加速皇姑区产业全面的升级；对于城市，它有着示范效应的产业模式探索。

沈阳皇姑首府科创园云创中心开放暨智慧产业生态圈战略合作发布会成功举办

6月28日，皇姑首府科创园云创中心开放暨智慧产业生态圈战略合作发布会成功举办，落户首府科创园的辽宁首家阿里云创新中心、国家知识产权大数据产业研究应用基地东北中心也同步举行了揭牌仪式。同时，中国房地产协会领导也在现场授牌，首府科创园万科和海尔在智慧城市领域的探索合作被授予“全国‘智慧城市·智慧社区’试点项目”。至此，备受瞩目的首府科创园迎来了对政府，对产业伙伴，对业界的正式亮相。

本次开放的首府科创园云创中心，二楼智慧城市产业馆重点展示皇姑区产业规划、携手微软、海尔打造未来智慧城市的生活场景（智慧城市、智慧楼宇、智慧家居），模拟整个城市运维系统，包括数字城市、生态城市、安全城市、健康城市以及小型城市几大板块数据的实时监测。

首府科创园是万科携手皇姑区共同建设的产城融合示范项目，实现“以产促城、以城兴产、产城融合”，依托城市场景升级，打造沈阳首个智慧产业先导区。整体规模约5万平方米，依托C6科创走廊沿街建设涵盖产业大厦、科创商业、云创中心及人才公寓的首府科创园·未来坊·科技大街，以技术、人才、资金和市场为核心，以公共配套、企业管理、金融科技、政府服务和社区交流平台为辅助，提供创新孵化、科创办公、智能商业、教育园区、智慧社区五大服务内容，搭建5+1+1科创园运营模型，打造科技创新产业聚集区与产业创新生态体系。

首府未来城将使未来城市格局发生迭变，将使未来人居生活不断提升。属于未来的智慧城市已来，在万科首府未来城，让现在看见未来，让未来成为现实。

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保利·和光尘樾，用“光”演绎城市新美学

2019年5月29日，保利和光尘樾的产品发布会在盛京大剧院的太阳广场举行。

初光：东湖上的极简美术馆

发布会开启的四天前，保利·和光尘樾美学馆迎来了盛大开放。保利·和光尘樾现代极简美学馆，向城市预演了和光尘樾“浑河岸上，洋房院落”的生活美学，也向时代首映着保利发展对城市人居设计的智慧光芒。

微光：踏入光的世界

29日傍晚，浑河岸边的大钻石熠熠闪光，太阳广场上，白色气球引出了一条既浪漫又光洁的路，蓝色的光映照着这座城市的繁华。

盛光：保利的美学理想

随着屏幕上倒计时的临近，发布会在一场绚烂多彩、动感十足的灯光秀中拉开帷幕。

在这一个美好的夜晚，我们相聚在美丽的浑河岸畔，身后便是美丽的璀璨夜色，眼前就是光彩夺目的盛京大剧院。

保利发展辽宁公司营销总监张研为我们解读了保利和光尘樾的美学理想。入沈16年，保利辽宁的人居哲学一直随着城市的发展在迭代。落子东湖板块的保利·和光尘樾不仅是保利沈阳的新境界，更唤醒城市居住理念。

感光：赴一场光的盛宴

保利发展辽宁公司技术管理部经理解读了保利·和光尘樾的产品美学。承袭保利“和光系”大师匠著产品系标准，保利·和光尘樾在东湖正席高尚圈属落址，以现代极简风格、探索人与自然、建筑与光影的深度对话；并以雄心壮志，开启沈阳人居建筑前所未有的美学时代。

高光：以科技之光向城市致敬

随着盛典的热度不断升高，数十台无人机的表演将整场活动推向了高潮。这一场空中夜宴，也是对和光系首落沈阳的致敬。现场数十台无人机升空，用光的语言与这座伟大的城市对话。巨幕的和、光、尘、樾大字点亮沈阳浑河的上空，立体的星空魔方，昭示着空间的变革让时代人居熠熠生辉。

尾声：

光予世界，和而不同。正因为承袭了多重的人文思考，和对城市文明的深度解析，本次的《光耀盛京》产品发布会，并不仅仅单纯发布一座保利的全新力作——而是深挖城市精神内涵，以新时代的人居审美，致敬城市人对建筑空间的更高要求与品味专属。

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诺德阅香湖新品发布——以点及面，诠释何为“高级”

2019年6月21日，诺德·阅香湖《墅说仕界》首映礼暨美学生活产品发布会以首映礼的形式惊鸿盛放，让城市聆听仕界发声，于一环林深处，阅鉴美好。

历史与成长，是对一座城市“高级”的诠释

一个发布会的内容足够丰富，让你在领略了一场唯美与现代交融的视觉盛宴的过程中，也从点及面，深刻了解了，诺德阅香湖能够将气质、质感、细腻、独特等特质融会贯通的“最高级”。

诺德阅香湖中国中铁置业沈阳公司总经理于亚洲在致辞中表示：“中铁，作为百年央企，秉持不渝责任使命，在城市人居结构不断蜕变的过程中，中国中铁置业始终与城市共生长，推动者沈城人民居住和生活品质的全面升级。在2019年，诺德·阅香湖作为中铁置业立于城市中心的品质项目，无论从项目选址、产品设计、品质呈现还是物业服务等方面，处处都表现出中铁置业的品牌影响和匠心精神。”

诺德·阅香湖的“高级”如何既具形态，又富有神韵

诺德·阅香湖为城市带来了城市史诗般的光影作品，每一帧画面，都凝聚着诺德·阅香湖的一颗赤子之心，载录着对城市的谢意，对生活的热忱，以及对做好建筑好产品的决心和信心。在首映礼之后，中国中铁置业沈阳公司营销总监宋志伟为大家带来了美学生活产品的全面解析——

·一年前的势在必得，一年后的蓄势待发。

诺德·阅香湖选址一环旁，三面环运河，藏风聚气，玉带环绕；除此之外，中国中铁置业还为沈城老百姓修建了一座54万平方公里的湿地公园，在此得天独厚的条件之上，打造一座高品质的湖岸墅居。

·民族的与世界的。

一座中式府邸，四进制礼序空间，遵循了东方坊巷设计，寻迹大河的建造艺术之美。将明代著名画家仇英《辋川十景图》融入景观打造中，使园林景观既有自然之美，也有自然之趣。

诺德阅香湖的LOGO是由无数FENDI的标识组成的“阅”字，体现了东西方文化交融之美。未来，东北首座FENDI家居展示馆也即将落地诺德阅香湖。

·以墅说仕界的占位，全维度展示了高标准的建筑品质。

发布会上，宋总向我们剧透了诺德·阅香湖对产品的规划打造，包括墅境小高室内3米15层高、一梯一户私家电梯入户、高标准的品质精装等，以及叠墅产品超高赠送率，宽奢私家院落设计等亮点，以鼎级产品，引倾城瞩目，致敬领仕峰层的胸襟气度。

高端名仕生活主场，不仅有顶级产品，更有顶级的服务

如果说卓越的建筑产品是美好生活的载体，那么鼎级物业服务便是美好生活的升级。诺德·阅香湖远赴宝岛台湾邀请了具有数十年亚洲顶级豪宅物业经验，服务过众多世界级政要名流的台湾怡盛物业，将国际级的服务标准引入沈阳。活动在诺德·阅香湖与台湾怡盛物业合作签约仪式中达到高潮。未来我们将一同见证诺德·阅香湖为沈阳高端人居带来的蜕变，为美好生活划定一个崭新的未来！

尾声：

在未来，阅香湖载录着对城市的谢意，对生活的热忱，以及对做好建筑好产品的决心和信心，将为沈阳带来一份全新的美好，一个崭新的居住时代。

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每一座世界城市的光芒，都从不可复制的滨江传奇开始

2019年6月15日，万科翡翠滨江-长白领馆区旗舰作品发布盛典隆重举行。在国际艺术氛围中，深度剖析长白领馆区未来发展趋势，解读万科翡翠滨江项目“与世界共滨江”的人居理念与生活理念。

从伦敦、巴黎到纽约、北京随着世界坐标轴的推移，万科翡翠滨江为我们描绘出一幅幅国际滨江大都会的璀璨生活盛景。而这种荟萃世界风华的生活胜境也出现在了沈阳。

沈阳市规划设计研究院有限公司城市与景观设计所副所长王亮讲到：“2012年经国家外交部和辽宁省政府批准，沈阳在满融经济区设立领事馆区，并且将周边近8平方公里土地开发打造为“国际大社区”，将来逐步引进大型商业综合体、国际运动医疗中心、国际学校等。”由此可以想见，未来这里将成为一个世界繁盛汇聚、商政巨擘云集的高端居住区。

上海日清建筑设计有限公司董事合伙人宋照方先生介绍说，“对于翡翠滨江这么一个地理位置极其特殊，又承载着沈阳万科继长白万科城、铂萃园、如园、春河里又一次人居升级的项目来说，我们给它的定义是低密、艺术、丰富和包容，不仅整个社区容积率规划为2.0，而且在享有外部浑河、哥德杯世界足球公园生态资源、未来长白领馆区丰盛商业资源的基础上，我们在社区里以“一轴四园”为核心打造大面积园林，并且规划商业和幼儿园用地，希望未来居住在这里的每一个人都能够享受到真正接轨国际的生活”。

作为首发入驻长白领馆区的万科旗舰作品，万科翡翠滨江承担着定义国际人居新标准的使命。相信未来伴随长白领馆区的繁华崛起，万科翡翠滨江也必将承区域发展之利好，以更国际化的生活方式面向全球。

将2019年上半年的发布会这么一张罗，还真是各有千秋，与众不同。有走文艺范儿的，也有国际范儿的，有未来科技感的，也有彰显历史文化的……反正令人百看不厌。期待下半年，各家再能拿出什么本领，引领趋势。更期待下半年整体的房地产市场，不论是土地市场还是销售市场，总觉得会继续开启新世界的大门。